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신영에셋, “수도권 물류센터 짓는 것보다 사는 게 유리”
2026-09-22 ·물류매거진 ·閲覧 3
물류매거진 · 보관/창고
市場への意味
수도권 물류센터가 신규 개발보다 기존 자산 매입이 유리한 국면이면, 공급 과잉 구간을 지나며 임대료 협상력이 화주 쪽으로 넘어온다. 풀필먼트 보관 단가와 계약 조건을 다시 볼 수 있는 시기다.
지금은 장기 임차를 먼저 묶기보다 계약 만기와 갱신 시점을 확인하는 편이 낫다. 자체 센터 확장을 검토 중인 브랜드라면 직접 임차 대신 3PL 위탁과의 총비용 비교를 다시 계산해야 한다.
この項目は AI が上記の記事をもとに作成した参考情報であり、当社の公式見解ではありません。通関・税務の判断は貨物ごとに異なりますので、実際の決定の前に担当者にご確認ください。
出典 · 물류매거진
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